Guide Complet pour Acheter un Bien Immobilier en Tunisie en 2025
Publié le 18 septembre 2025 par L'équipe Sallouha
Acheter un bien immobilier en Tunisie est une décision stratégique pour de nombreux investisseurs et particuliers. Grâce à ses prix compétitifs, ses villes attractives et son cadre de vie méditerranéen, la Tunisie séduit de plus en plus d’acquéreurs. Voici un guide complet pour réussir votre achat en 2025.
1. Choisir la bonne localisation
Le choix de la ville est essentiel. Tunis attire les investisseurs pour son dynamisme économique. Sousse et Hammamet séduisent par leur potentiel touristique. Djerba reste une valeur sûre pour une résidence secondaire.
2. Vérifier le cadre juridique
En Tunisie, la sécurité juridique est assurée par le Titre Bleu, garantissant la propriété du bien. Les investisseurs étrangers doivent cependant respecter certaines conditions, notamment l’autorisation du gouverneur pour l’achat de terrains.
3. Estimer le budget et les frais annexes
Au prix d’achat s’ajoutent les frais de notaire, d’enregistrement et d’agence. L’avantage en Tunisie est que ces frais restent généralement plus bas que dans les pays européens.
4. Évaluer la rentabilité locative
Un bien à usage locatif (saisonnier ou annuel) peut générer des rendements attractifs, surtout dans les zones côtières. C’est une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs.
5. Se faire accompagner par un professionnel
Faire appel à une agence comme Immobilière Sallouha permet d’être conseillé, de sécuriser les démarches administratives et de trouver des opportunités correspondant à vos besoins.
En résumé, acheter un bien immobilier en Tunisie en 2025 est une opportunité unique grâce à un marché compétitif et un cadre de vie attractif. Avec la bonne préparation et l’accompagnement d’experts, votre projet immobilier devient une réussite.